建商打出的低自备款号召，看似轻松，不过，专家提醒，民众在看屋时，仍要理性考量，不要因低自备款或销售话术等诱惑，而冲动签约。以下3个陷阱，不得不慎∶
一、审阅期要主动提出∶
住展杂志研发长倪子仁说，依照规定，合约可由客户带回，审阅期达5足日，包含带回家的当天、送交业者的当天，加起来共有一周的时间可审阅合约。
永庆房屋代销协理王财旺提醒，客户要主动提出合约审阅的权益，并交由专业的亲友一同审阅，否则，自己不懂，即使拿著合约看了7天，恐怕仍是雾煞煞。
二、应考量自己的财务状况
大声行销执行总监田大权说，由於银行对房市後市仍有疑虑，现在可以总价的10％，拥有爱屋，2年後完工，银行在评估担保品或是房贷户本身的条件时，可能紧缩到85％至80％，也就是说，购屋人届时必须再付出5％至10％的钱。
三、任何非合约上的约定，都须加注在合约上，以示凭∶
倪子仁说，业者口头保证，但是合约书上没有标示之处，客户都应主动告诉业者，以白纸黑字写在合约书後方，才不会衍生纠纷。
一、审阅期要主动提出∶
住展杂志研发长倪子仁说，依照规定，合约可由客户带回，审阅期达5足日，包含带回家的当天、送交业者的当天，加起来共有一周的时间可审阅合约。
永庆房屋代销协理王财旺提醒，客户要主动提出合约审阅的权益，并交由专业的亲友一同审阅，否则，自己不懂，即使拿著合约看了7天，恐怕仍是雾煞煞。
二、应考量自己的财务状况
大声行销执行总监田大权说，由於银行对房市後市仍有疑虑，现在可以总价的10％，拥有爱屋，2年後完工，银行在评估担保品或是房贷户本身的条件时，可能紧缩到85％至80％，也就是说，购屋人届时必须再付出5％至10％的钱。
三、任何非合约上的约定，都须加注在合约上，以示凭∶
倪子仁说，业者口头保证，但是合约书上没有标示之处，客户都应主动告诉业者，以白纸黑字写在合约书後方，才不会衍生纠纷。
- 关键字 : 须加注, 雾煞煞, 销售话术, 银行, 送交业者, 财务状况, 诱惑, 评估担保品, 至80, 至10, 而冲动签约, 约定, 紧缩到85, 看屋时, 看似轻松, 疑虑, 爱屋, 民众, 标示, 条件时
0 0
2009-01-10T15:32:44+0000