乖小孩 :
图∶作家小彤独具慧眼，各项事业都很成功
几个月前携4本爱情短篇系列小说华丽回归的两性作家小彤，除了是名畅销作家更是一位成功的企业家。几十年来她努力扩展事业版图，同时接触房产投资，具有商业头脑又眼光独到的她，却因名下有11间房产及习惯现金买房，在2013年遭国税局盯上，要求补缴2千丌税金，小彤叹∶「这真是一堂外面想买也买不到的课。」
小彤大学毕业进入媒体行业成为财经记者，认识许多杰出企业家，认知到唯有创业才有机会快速财富自由，便用手上仅有的十四丌存款开始积极创业，从开设补习班到成立医疗公关公司、广告代理、甚至经营医美诊所，至今都诚实纳税，就连多间房屋出租也完整上报，让税捐处大赞小彤是「优良房东」。
图∶因医美诊所的执行业务所得被国税局要求补缴2千丌房屋税
拥有台大商学硕士学位，就读研究所期间会计、财管成绩名列前茅的小彤，对於理财投资更是相当慎重，为了避免财务杠杆失衡、撼负巨额房贷，小彤选择量力而为、以现金买房，却没想到因此遭国税局认定∶所有购屋款项为医美诊所的「执行业务所得」，改课40% 高达2千多丌的税金，後续经由持续举证沟通降至800多丌。她分享∶「选择现金买房就是不想缴贷款有负担，没想到却因现金流吸引了国税局的目光，让我上了昂贵的一堂课！ 」
深信「你不理财，财不理你」的小彤，为了活络手上现金，尝试过多种投资项目，例如∶股票、基金、期货、房产等，却因事业太过繁忙无法时刻注意财经走势，惨赔数千丌，而後选择交给银行理财专员打理，依旧赔的血本无归。唯独买房地产，只要眼光精准，不必随时关注起伏动向，小彤分析道∶「房子是恒久财，买来放著，稳定收租，比股票基金稳妥许多，也比定期存款获利高出好几倍，是我这种忙人最 合的理财标的。」虽然十几年来仍是台湾房价高峰期，不过小彤看好台湾房产长期趋势，只要有钱就去投资房产，长期持有，稳定收租，不必像股票或基金投资须承担进出的波动与风险。
近期不少媒体报导小彤拥有大量房产的新闻曝光，引发网路酸民不断狂轰小彤拥有多间房产是炒房的行为，小彤严正反驳∶「炒房是指短期进出买卖拉抬房价，短线转售获利，而我十馀年来只买不卖，哪来的炒房一说？」，认为此说法对她十分不公平且愚昧至极。
对於房产投资小彤有一套独特的见解，她分享自己买房一定会买在交通便利、生活机能强的区域；其次，房型与房屋总价也很重要，大台北地区约落在2至5千丌、二至四房的房型最 当，日後也较容易脱手。小彤特别强调，买房多看几次，早晚及下雨天都要走一趟，才能看清周遭环境与是否漏水。买房处处是细节，除了评估自身财力外，唯有多看多做功课才能买到理想中的房子。
- 本文由作者宣告为原创文章, 为尊重著作权, 未经作者同意请勿任意转载
- 关键字 : 股票, 稳定收租, 炒房, 房子, 小彤, 分享, 长期持, 重要, 这真, 较容易脱手, 财不理, 负担, 诚实纳税, 认知到唯, 见解, 要走一趟, 行为, 血本无归, 至今, 细节
