深圳新房成交面積環比上漲超80%，房地產要回暖了嗎？

202hk :

隨著疫情措施優化，人們對未來經濟預期變好，各大房地產的房價開始回溫，進入12月，開發商行銷手段出現了明顯分化，既有開發商繼續打折促銷，也有開發商收回折扣，甚至提價賣房，以深圳為例子，深圳新房成交面積環比上漲超80%，房地產要回暖了嗎？

房地產在回暖嗎？

其實整個房地產衰落是必然的，但是具體到某些城市可能會有不一樣的變化，比如北上廣深南蘇杭主城區的房價變化就不會隨著大盤下落而大幅度下跌，價格會相對穩定，因為這七個城市主城區繁華地段的購房人基本盤並沒有受到太大的變化，如果全國回暖北上廣深南蘇杭主城區可能率先回暖，當然這是一種相對概念的表達與描述。目前深圳新房成交面積環比上漲超80%只是極少數城市的房價在短暫回暖。

現在還要入市投資房地產嗎？

如果是剛需，人們可以在這個時間段相對的一個低位買入房子，但只是單純想投資，現在入市房地產的風險還是挺大的，如果確實想投資房地產，也應該是選擇一二線城市的房子，三線以下的房子想投資，就不要考慮了。即便目前的一二線城市，房價的上漲已經變得緩慢，但房價下跌的風險卻大大增加，投資者想在房地產獲得投資收益，需要支付更多的資金和時間成本，但卻要承受更大的風險，現在的地產環境已經和2016年大不相同。

有閒錢可以投資什麼產品？

雖然目前防疫措施已經變寬鬆，但這不意味疫情就消失了，寬鬆的防疫政策之下會帶來新的問題，而這些問題對經濟發展會造成多大的影響，現在還不得而知，這種影響未必是好的，整體的經濟前景還需要一段時間去觀察，才能得出好壞。在如此多變的環境下，投資者可以考慮一些靈活的雙向交易產品，比如現貨黃金，它可以做多也可以做空，投資者不必要擔心金價下跌。想減少雙向交易的成本，可以選擇微點差帳戶交易。

深圳新房成交面積環比上漲超80%，房地產要回暖了嗎？防疫政策剛剛變得寬鬆，各大房地產商在卯足勁行銷，房價回暖可能只是短暫的，人們不要只看到短期的價格變化而忘記大環境的趨勢而貿然進入房地產行業做投資。現在投資理財，應該選擇一些資金成本低且更加靈活的產品，這樣可以大大降低投資風險。

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2022-12-16T07:02:58+0000